Que debo saber antes de rentar un local comercial?
¿Qué debo saber antes de rentar un local comercial?
¿Qué debes saber antes de rentar un local comercial?
- Lugar y fecha en la que se realiza el contrato, datos personales del arrendador, arrendatario y fiador (en caso que corresponda).
- Información de la propiedad, dirección, descripción y valor comercial del local.
¿Qué es alquiler del local?
El arrendamiento de local de negocio, es aquel arrendamiento que recae sobre aquellas edificaciones urbanas habitables cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad de industria, comercio o enseñanza con fin lucrativo.
¿Cuánto cuesta rentar un local en la CDMX?
Los locales comerciales en renta en CDMX con los precios de renta más accesible parten desde los 12 mil pesos y pueden llegar hasta los 40 mil pesos para inmuebles promedio.
¿Cuánto cobrar por un local comercial?
Precios de plano de local comercial
| Tipo de plano arquitectónico | Costo |
|---|---|
| Plano de detalles arquitectónicos | $4.900 MXN |
| Plano de instalaciones | $2.250 MXN |
| Plano de materiales | $4.800 MXN |
| Renders 3D | $1.800 MXN |
¿Cómo alquilar un local comercial?
Consejos para alquilar un local comercial. En primer lugar, asegúrate de saber lo que necesitas. Tendrás que hacer una lista con lo que buscas y lo que debería ofrecerte el local. Aquí podemos hablar de la ubicación del establecimiento, espacio útil, competencia, la accesibilidad, la infraestructura -incluido un aparcamiento-… cuestiones clave
¿Qué es el contrato de alquiler de locales comerciales?
Los contratos de alquiler de locales comerciales se rigen a partir de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que entró en vigor en 1995. Los contratos firmados antes de 1995 se rigen por la normativa vigente en el momento de su formalización, pero si vas a alquilar un nuevo local eso no te interesa.
¿Por qué necesitas un local comercial?
A no ser que te dediques a tu negocio desde el garaje de tu casa al estilo Steve Jobs, vas a necesitar un local comercial para tu negocio. Ese local comercial dirá mucho de ti y de la empresa, es una de las primeras cartas de presentación, y hay una serie de aspectos que deberías tener en cuenta antes de proceder al alquiler de tu local comercial.
¿Cómo reducir los contratos de alquiler de centros comerciales?
Limita los contratos de alquiler a uno o dos años, sobre todo al principio. Una forma de reducir el riesgo. Valora la opción de los centros comerciales. Son grandes espacios con un continuo flujo de potenciales compradores, además de atraer a todo tipo de clientes.