Quien esta obligado a pagar el precio del arrendamiento?
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¿Quién está obligado a pagar el precio del arrendamiento?
El arrendatario está obligado a pagar el preciodel arrendamiento. Esta es la obligación prin-cipal del arrendatario; a ella se refieren los si-guientes artículos: Artículo 2398. Hay arrendamiento cuando las dos partescontratantes se obligan recíprocamente una, a conceder eluso o goce temporal de la cosa, y la otra, a pagar por ese uso
¿Por qué debe asesorarse el arrendatario?
“Los contratos comerciales en su mayor parte están sujetos a la voluntad contractual de las partes, de ahí que para evitar los excesos de la posición dominante del arrendador o la agencia inmobiliaria, el arrendatario debe asesorarse preferiblemente de un experto de reconocida trayectoria y alta seriedad”, aconseja el abogado Andrés Martínez.
¿Qué es el derecho del arrendatario?
El derecho del arrendatario es un derecho de crédito o personal que vincula únicamente a la parte arrendadora y a la parte arrendataria, pero no genera a favor de este último un derecho real.
¿Cómo puede el arrendador exigirle un depósito?
El arrendador no lo puede discriminar y exigirle un depósito que supere el límite establecido por las leyes estatales. Sin embargo, las leyes sí permiten distintos montos según su edad, por ejemplo, podría ser más bajo para personas de la tercera edad, o si tiene una mascota o cama de agua, el depósito sería más alto.
¿Cuáles son los antecedentes del arrendamiento?
ANTECEDENTES DEL ARRENDAMIENTO Los antecedentes más antiguos del arrendamiento los encontramos en el derecho romano, en las figuras contractuales locatio rei, locatio operartum y locatio operaris fasciendi. La locatio se practicó en sus inicios solamente en esclavos y animales. No fue hasta el siglo II a.C. cuando apareció la renta de tierras.
¿Qué es el arrendamiento?
De acuerdo con el Código Civil Federal, el primer párrafo del artículo 2398, establece que “Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.”
¿Qué es el arrendamiento romano?
Como se ha afirmado, la figura jurídica del arrendamiento es una herencia romana que nos ha llegado a través del derecho español y el derecho francés, aunque la concepción original tiene notable diferencia respecto del derecho romanista moderno.