Por que una vivienda sale a la venta por encima de su valor estimado?

¿Por qué una vivienda sale a la venta por encima de su valor estimado?

Asimismo, el vicepresidente de Alfa Inmobiliaria defiende que si una vivienda sale a la venta por encima de su valor, “pierde su interés en los tres primeros meses de exposición al público”, por lo que termina vendiéndose “por debajo de su precio estimado”.

¿Por qué no tasar el precio de la vivienda adecuada?

No tasar el precio de la vivienda de la manera adecuada puede convertirse en un lastre para materializar la operación de compraventa. Por el contrario, garantizan desde donpiso, “si el precio es el adecuado, el proceso de compraventa será mucho más rápido” y las pretensiones de las partes implicadas en la operación “mucho más realistas”.

¿Cómo mejorar la distribución de la vivienda?

Los pisos con habitaciones pequeñas, muchos metros de pasillo y un solo baño están desfasados. Cambiar la distribución de la vivienda para adaptarse al número de habitaciones y baños que se demandan ahora revaloriza mucho la vivienda.

¿Qué es la demanda de un inmueble en venta?

La demanda que registra un inmueble es la que permite que el propietario pueda fijar un precio adecuado por él. Además, según Bermúdez, el interés que suscite la vivienda en venta ofrecerá al dueño “conocer las fortalezas y debilidades” del inmueble, motivo por el que hay que dar a esta la importancia que se merece.

¿Cuál es el condicionamiento de la compra de una vivienda?

Duque afirma que se debe mirar también hacia el mantenimiento de las viviendas como factor que puede generarles una pérdida de valor. Este condicionamiento es confirmado por Alfredo Sosa, bróker de Re/Max Lanzagorta, quien explica que la compra de una vivienda “tiene que entrarnos por los ojos, ya que es más emocional de lo que se piensa”.

¿Qué es la compraventa de viviendas en España?

La compraventa de viviendas en España superó las 400.000 operaciones en 2016. Esta tendencia guarda relación con el volumen de los préstamos que se firmaron para tales adquisiciones, superando las 280.000 hipotecas concedidas sobre viviendas. Ambos indicadores confirman el buen momento que atraviesa el sector inmobiliario en España.