Por que invertir en REITs?
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¿Por qué invertir en REITs?
Los REITs son relativamente ineficientes desde el punto de vista fiscal. Debido a que distribuyen rentabilidades bastante elevadas mayoritariamente gravables como ingresos. Además, es posible que los ingresos procedentes del extranjero estén sujetos a retención. Si quieres invertir en REITs, no hay muchos productos donde elegir.
¿Quién es el primer REIT en Nueva York?
El primer REIT, Continental Mortage Investors, comenzó a cotizar en la Bolsa de Nueva York en 1965 y desde entonces es un tipo de inversión que no ha dejado de crecer. Cuatro años más tarde los REIT aterrizaron en Europa por vía Holandesa, aunque es en Reino Unido donde realmente tuvieron mejor acogida.
¿Cuáles son los accionistas de un REIT?
Un REIT debe tener un mínimo de 100 accionistas en su creación y los 5 principales no pueden controlar más de 50% de la empresa. Cada país adapta después estas condiciones a los objetivos que persiga.
Si inviertes en REITs serás propietario de instrumentos financieros y no de bienes inmuebles. La inversión en REITs no está exenta de riesgos, una caída en los precios del mercado de bienes inmuebles puede afectar.
¿Qué son los REITs?
Los REITs (acrónimo en inglés de Real Estate Investment Trust) son sociedades de gestión inmobiliaria. Es decir, son fondos de inversión que invierten en bienes inmuebles que generan rentas o ingresos . Suelen cotizar en mercados organizados y, a su vez, distribuyen parte de la renta que obtienen entre sus partícipes en forma de dividendos.
¿Cómo puedo comprar acciones de un REIT?
Comprar acciones de un REIT es tan fácil como comprar una acción con Folionet y al poseer acciones de un REIT estás invirtiendo en un instrumento que, por lo general, paga dividendos, por lo que estarás generando ingresos pasivos desde tu celular. Este instrumento funciona como una acción, pero se diferencia por varios aspectos.
¿Por qué comparar un REIT con un dividendo?
El interés por comparar un REIT puede hacernos tener ciertas dudas, pues muchos de éstos no cambian de precio con frecuencia. Sin embargo, como dijimos anteriormente, los REITS nos sirven para cobrar dividendos y generar ingresos pasivos.