Cuando un arrendamiento transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad se denomina?
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¿Cuando un arrendamiento transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad se denomina?
Arrendamiento financiero es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo.
¿Cuándo se aplica la NIC 17?
Esta Norma será de aplicación a los acuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes.
¿Cuál es el objetivo de la NIC 17?
1 El objetivo de esta Norma es el de prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos.
¿Qué es el arrendamiento financiero?
“ Cuando de las condiciones económicas de un acuerdo de arrendamiento, se deduzca que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo objeto del contrato, (sin necesidad de transmitirse la propiedad) dicho acuerdo deberá calificarse como arrendamiento financiero….” Y aclara en el siguiente párrafo:
¿Cuál es el contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento incluirá la duración del acuerdo, el pago mensual o anual del alquiler, los procedimientos para cobrar el alquiler, así como las obligaciones que tiene el arrendatario al arrendar un activo
¿Qué es el arrendamiento puro?
El arrendamiento puro, también conocido como leasing, es un contrato mediante el cual obtenemos el derecho a usar un activo a cambio de una serie de rentas por un período determinado. Hasta ahí, ambas modalidades de arrendamiento funcionan de forma similar.
¿Por qué el arrendamiento fuera del balance?
Es por esta razón por el cual el arrendamiento operativo también se denomina «arrendamiento fuera del balance». Bajo el arrendamiento financiero, la propiedad se transfiere al arrendatario. En virtud de un arrendamiento puro, la propiedad no se transfiere al arrendatario.