Cual es la estructura de una hipoteca?
¿Cuál es la estructura de una hipoteca?
Los elementos del contrato de hipoteca, son tres: personales, formales y reales. Personales, son dos partes las que intervienen: El constituyente (deudor o tercero) de la hipoteca, el cual debe cumplir con la deuda, y el acreedor hipotecario. Formales, el contrato de hipoteca debe llevarse en forma escrita.
¿Cómo funciona una hipoteca puente?
En pocas palabras, las hipotecas puente son productos que permitirán comprar una casa nueva mientras todavía tienes pendiente el préstamo de la antigua, hasta que logres venderla. Esta nueva hipoteca aunará ambas deudas y te ofrecerá un plazo de entre dos y cinco años hasta que logres vender tu vivienda.
¿Qué clase de contrato es la hipoteca?
La hipoteca es un contrato accesorio que depende de un contrato principal, al que sirve de garantía. Recordemos que la hipoteca garantiza el cumplimiento de una obligación, obligación que se adquiere mediante un contrato principal.
¿Cómo se hace una hipoteca puente?
¿Cómo funciona una hipoteca para cambio de casa?
- Contratación de la hipoteca puente: el banco nos da un préstamo hipotecario con las dos viviendas (la que compramos y la que venderemos) como garantía.
- Pago de las cuotas mientras no encontremos comprador: en general, durante ese tiempo solo pagaremos los intereses.
¿Qué es una hipoteca?
Aunque existen diferentes tipos de hipotecas, todos tienen en común que son un contrato que se firma para conseguir financiación bancaria cuando compramos una vivienda. Las hipotecas tienen la particularidad de que la garantía del préstamo es el propio inmueble, que además, queda en manos del deudor mientras paga la deuda.
¿Qué son los créditos hipotecarios en Mexico?
En México podemos encontrar 4 diferentes tipos de créditos hipotecarios, cada uno con características y requisitos particulares. Diversas instituciones bancarias otorgan créditos hipotecarios a los mexicanos que deseen adquirir una vivienda.
¿Qué son los créditos hipotecarios a través de las sofomes?
Los créditos hipotecarios obtenidos a través de las Sofomes tienen características similares a las de los créditos hipotecarios bancarios: financian la adquisición de una vivienda, te solicitan un enganche y es necesario contratar ciertos seguros.