Que pasa si la tasacion es menor?

¿Qué pasa si la tasacion es menor?

Si la tasación es menor al precio de compra, el banco podrá ofrecer financiar un monto menor. Esto quiere decir que prestará menos plata, sin importar los antecedentes económicos del comprador. El banco determina el monto del préstamo según el valor de esta tasación y no el valor acordado en la compraventa.

¿Qué hacer si no estás de acuerdo con la tasación?

Tasación judicial baja Si se considera que el valor establecido es bajo, puede impugnarse y solicitarse una tasación pericial judicial. Por ejemplo, en un proceso judicial de división de herencia, una de las partes puede presentar un valor de los bienes, de los que las demás partes no están de acuerdo.

¿Qué pasa si la tasacion es más baja que el precio de venta?

Si la tasación sale baja, es decir, el valor de la tasación es menor al precio de compra, el banco concederá menos dinero mediante la hipoteca, por lo que el comprador necesitará tener más ahorros.

¿Cómo reclamar a Tinsa?

Puede interponer su queja o reclamación ante el “Servicio de Atención al Cliente” a través de los siguientes medios: Email: [email protected]. Fax: 916 404 462. Correo certificado: Tinsa Tasaciones Inmobiliarias S.A.U., “Servicio de Atención al Cliente” C/ José Echegaray 9 – 28232 Las Rozas – (Madrid)

¿Qué pasa si compro un piso por debajo de su valor?

Según establece la web de Century21, a efectos legales, nuestro derecho civil contempla el principio de autonomía de la voluntad por ambas partes, es decir, si dos particulares negocian la venta de un inmueble por debajo de su valor catastral, ésta puede hacerse sin ningún problema.

¿Es necesaria una tasación muy alta respecto al precio de la compra?

Para concederte esta cantidad es necesaria una tasación muy alta respecto al precio de compra y por tanto es poco probable que salga…

¿Qué es la tasación?

La tasación es una opinión profesional con respecto al valor de la vivienda que usted desea adquirir. Los tasadores deben observar normas para llegar al valor de una propiedad, y los prestamistas no pueden interferir con el juicio del tasador. El prestamista tiene la obligación de enviarle una copia de la tasación.

¿Es posible que la tasación sea igual al valor de compraventa?

Que el valor de tasación sea igual al valor de compraventa es muy complicado, pues la tasación no es una ciencia exacta e incluso entre una y otra CBRE el valor puede ser muy distinto. Pero en caso de darse esta situación, se evitan todos los inconvenientes que presentaban las dos anteriores, de modo que podríamos considerarla el escenario ideal.

¿Cuál es el punto positivo de una tasación por debajo del precio de compraventa?

Por otro lado, una tasación por debajo del precio de compraventa puede tener su punto positivo. Esta circunstancia puede abrir la posibilidad de una renegociación del precio con el vendedor en busca de una rebaja que acerque el valor de tasación al de compraventa. ¿Quién sabe?