Que regula la Ley de Arrendamientos Urbanos?

¿Que regula la Ley de Arrendamientos Urbanos?

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es un conjunto de normas legales que regulan el derecho inmobiliario. Por lo tanto, su función es la de regir toda materia vinculada con la vivienda y el alquiler, aunque sea para uso turístico o comercial.

¿Cuál es la nueva ley de arrendamiento?

“Actualmente, en Chile existe la Ley 18.101, que fija el proceso de arriendo a predios urbanos, siendo una ley que rige desde el año 2003.

¿Quién regula el contrato de arrendamiento?

Artículo 2398. – Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.

¿Qué es un juicio de arrendamiento?

El juicio de arrendamiento es un juicio especial reglamentado en su propia ley. Se le conoce también como juicio especial y comprende un procedimiento sumarísimo y concentrado. Existe una sola audiencia que contestará la demanda por no pago de arriendo.

¿Quién está obligado a pagar el precio del arrendamiento?

El arrendatario está obligado a pagar el preciodel arrendamiento. Esta es la obligación prin-cipal del arrendatario; a ella se refieren los si-guientes artículos: Artículo 2398. Hay arrendamiento cuando las dos partescontratantes se obligan recíprocamente una, a conceder eluso o goce temporal de la cosa, y la otra, a pagar por ese uso

¿Cuál es la doctrina del contrato de arrendamiento de cosas?

Esta doctrina emana de la naturaleza del contrato de arrendamiento de cosas, en el que una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa, una vivienda en este caso, por tiempo determinado y precio cierto ( artículo 1543 del Código civil ). La doctrina mencionada puede llevar a equívocos si no se contextualiza.

¿Cómo establecer un contrato de arrendamiento?

Aún así, recomendamos siempre establecer un contrato por escrito y tener copia de un certificado de arriendo del inmueble. En caso de que tengas que realizar un juicio de desahucio sin contrato de arrendamiento. Por último, el contrato de arrendamiento es un contrato consensual.