Cuando se entiende extinguida la responsabilidad del contratista en el contrato de obras?
Tabla de contenido
- 1 ¿Cuándo se entiende extinguida la responsabilidad del contratista en el contrato de obras?
- 2 ¿Cuáles son las obligaciones de un constructor?
- 3 ¿Cuáles son las responsabilidades o funciones del director de una obra?
- 4 ¿Cuánto tiempo de garantia tiene una construcción?
- 5 ¿Cuál es el periodo de responsabilidad del contratista por vicios ocultos?
- 6 ¿Cuál es la responsabilidad del contratista en los contratos del sector público?
¿Cuándo se entiende extinguida la responsabilidad del contratista en el contrato de obras?
La responsabilidad del contratista, en el contrato de obras, no se agota en la entrega de la obra a la Administración, sino que una vez recibida ésta y hasta quince años después, el contratista responde por los vicios ocultos que la arruinen y sean debidos al incumplimiento del contrato por él.
¿Cuáles son las obligaciones de un constructor?
Síntesis
- Tener las operaciones de servicios por proporcionar y con subcontratistas sustentadas con contratos.
- Registrar las obras en el SIROC e identificar a los trabajadores en el SUA con cada registro de obra.
- Tener la contabilidad y las nóminas por obra.
¿Cómo se extingue el contrato de obra?
La muerte del contratista o prestador extingue el contrato, excepto que el comitente acuerde continuarlo con los herederos de aquél. En caso de extinción, el comitente debe pagar el costo de los materiales aprovechables y el valor de la parte realizada en proporción al precio total convenido. Artículo 1261.
¿Cuáles son las responsabilidades o funciones del director de una obra?
El Director de Obra deberá inspeccionar los trabajos realizados bajo la conducción del Representante Técnico, con el objetivo de verificar que la obra se corresponda con el proyecto aprobado por las autoridades competentes. …
¿Cuánto tiempo de garantia tiene una construcción?
Según el Estatuto del Consumidor -Ley 1480 de 2011- en su artículo 11, la garantía de los bienes inmuebles, la cual solo comprende la estabilidad de la obra, es decir que no se derrumbe, es de 10 años a partir de la entrega de la edificación, y de un (1) año cuando se traten de acabados.
¿Cuál es la responsabilidad de la empresa contratista?
De esta forma, si se dan las anteriores condiciones, la empresa contratista habrá de asumir la responsabilidad derivada de los daños que puedan sufrir las obras o instalaciones ejecutadas, procediendo a la reparación a su costa, o asumiendo, en caso de negativa, el importe de los gastos que comporte la reparación de lo mal hecho.
¿Cuál es el periodo de responsabilidad del contratista por vicios ocultos?
El periodo de responsabilidad del contratista por vicios ocultos, inicia por tanto una vez finalizado el plazo de garantía y en él el contratista queda relevado de toda responsabilidad, excepto en el caso de que la obra se arruine por vicios ocultos, en cuyo caso responderá durante los quince años siguientes a la recepción.
¿Cuál es la responsabilidad del contratista en los contratos del sector público?
Concretamente, en nuestra vigente legislación de contratos del sector público, el artículo 236 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público determina la responsabilidad del contratista en aquellos supuestos en que la obra se arruina con posterioridad al plazo de garantía por vicios ocultos de la construcción:
¿Cuáles son las obligaciones del contratista?
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.- 1.-Contratista / obligaciones. 1.1.- Obligación de ejecutar la obra / responsabilidad. 1.2.- Indemnización de daños a terceros. 2.-Residencia del Contratista / notificaciones. 1.-Contratista / obligaciones. El Contratista es la parte contratante obligada a ejecutar la obra.