Que es arrendatario segun la NIC 17?
Tabla de contenido
¿Qué es arrendatario según la NIC 17?
Arrendamiento financiero “es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida.
¿Qué es la norma NIIF 16?
IN1 La Norma Internacional de Información Financiera 16 Arrendamientos (NIIF 16) establece los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos. IN2 La NIIF 16 se aplica a periodos anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2019.
¿Cuándo se aplica la NIIF 16?
La NIIF 16 Arrendamientos tiene vigencia para ejercicios iniciados a partir del 1° de enero de 2019, reemplazando a la NIC 17 Arrendamientos y las interpretaciones relacionadas1. La principal modificación de la NIIF 16 es sin duda el tratamiento contable para los arrendatarios.
¿Qué es el arrendatario?
El arrendatario es aquella persona natural o jurídica que obtiene el derecho a usar un activo que no es de su propiedad. En otras palabras, es quien alquila un bien por un período determinado. Esto, a cambio de un pago que normalmente es periódico. En el caso de un inmueble, por ejemplo, el inquilino es el arrendatario.
¿Qué es el costo del arrendamiento?
De acuerdo con NIIF 16, el costo del arrendamiento se reconoce en resultados como Amortización del DAU y como Interés sobre la DA, y por lo tanto aumentando el EBITDA. Previamente, el costo del arrendamiento se reconocía como un gasto operativo y por lo tanto no era un ajuste para deter- minar el EBITDA. Endeudamiento (Deuda / Patrimonio):
¿Qué es el plazo del arrendamiento?
El párrafo 18 de la NIIF 16 define al plazo del arrendamiento como el periodo no cancelable de un arrendamiento más los plazos de las opciones de renovación que se espere se vayan a ejercer y sin considerar las opciones de terminación anticipada del arrendamiento, en la medida que no se espere que se utilicen.
¿Qué es un abogado calificado en Derecho de Arrendadores y arrendatarios?
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