Que NIIF regula los arrendamientos?

¿Qué NIIF regula los arrendamientos?

NIIF 16 se basa en un modelo de control para la identificación de los arrendamientos, distinguiendo entre arrendamientos de un activo identificado y contratos de servicio. Hay cambios muy significativos en la contabilidad del arrendatario. Los arrendamientos operativos, actualmente “off-balance”, entrarán en balance.

¿Cuáles son los criterios para reconocer un arrendamiento financiero?

Se clasificará un arrendamiento como financiero cuando se transfieran todos los riesgos y beneficios sustanciales inherentes a la propiedad. Por el contrario, se clasificará un arrendamiento como operativo si no se transfieren los anteriores riesgos y beneficios sustanciales que son inherentes a la propiedad.

¿Cuál es el objetivo de las NIIF 16?

El objetivo general de la NIIF 16 es que las entidades den información que permita a los usuarios de los estados financieros evaluar el efecto de los arrendamientos en la situación financiera, el resultado y los flujos de efectivo del arrendatario.

¿Qué es el arrendamiento financiero?

Como se sabe una de las formas de financiación que puede utilizar la empresa es el arrendamiento financiero o leasing, que permite a estas la utilización de bienes de capital que no son de su propiedad, sino que le han sido entregados en arriendo, con opción de compra al vencimiento del contrato de arrendamiento.

¿Qué es un arrendamiento de forma leasing?

Normalmente, en un contrato de arrendamiento de forma leasing se adquieren los bienes de capital que se requieren por terceros y se los entrega por un costo, que es pagado de forma periódica por un canon de alquiler. En muchos casos es mucho mejor obtener bienes de capital por medio del arrendamiento que adquirirlos en su totalidad

¿Qué es el canon de arrendamiento anticipado?

Si el arrendador desea ganar una tasa i. se debe tener en cuenta que, si el canon de arrendamiento es anticipado, el primer pago se hará en el período cero; o sea cubre el período que va desde 0 hasta 1 y el último pago se hace en n – 1 y corresponde al periodo que se inicia en n – 1 y termina en n.