Quien puede tasar una vivienda?

¿Quién puede tasar una vivienda?

Tasador puede ser cualquier persona que cumpla la premisa de estar bien informado de la realidad del mercado. Los tasadores son profesionales independientes que valoran para sociedades de tasación homologadas. Realizan los informes de tasación, siempre adecuándose a las normas aplicables a cada tipo de tasación.

¿Qué pasa si vendo por encima del valor catastral?

Lo que sí es habitual es vender una vivienda por un precio superior al de su valor catastral, aunque debe saberse que esto tiene consecuencias fiscales. El vendedor debe pagar la plusvalía municipal y el incremento patrimonial en su declaración de renta, además de una parte del notario (conforme ley).

¿Qué pasa si vendes un inmueble por debajo del valor catastral?

Según establece la web de Century21, a efectos legales, nuestro derecho civil contempla el principio de autonomía de la voluntad por ambas partes, es decir, si dos particulares negocian la venta de un inmueble por debajo de su valor catastral, ésta puede hacerse sin ningún problema.

¿Qué es la relación entre el comprador y el vendedor?

La relación ahora se establece entre un comprador más y mejor informado, que tiene un sinfín de referentes o puede buscarlos en cualquier momento, y un vendedor que ha de adaptarse a este nuevo paradigma comunicacional.

¿Cuál es el coste de la tasación?

La tasación supone un coste de entre 250 y 600 euros, varía según quién realice la tasación, tipo de inmueble y su valoración. Honorarios de la inmobiliaria. Si en la compraventa ha intervenido una agencia inmobiliaria, es probable que te cobren una comisión, por lo general, suele ser de un 3% más IVA.

¿Cómo satisfacer las expectativas del comprador?

Satisfacer las expectativas del comprador, sin más, debe considerarse un éxito, qué duda cabe, pero si buscamos relación a largo plazo que se traduzca en fidelidad, la fórmula no es otra que aportar valor al cliente de un modo sutil, mediante una información y formación experta.

¿Cómo se pueden negociar los gastos derivados de la compraventa?

Los gastos derivados de la compraventa se pueden negociar, por lo que tanto comprador como vendedor decidirán quién desembolsará el dinero de los respectivos trámites. Una forma de que los gastos y quién se hará cargo de ellos, queden reflejados es a través del contrato de arras.