Cuando vence el contrato de alquiler?
Tabla de contenido
¿Cuándo vence el contrato de alquiler?
Con la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, los contratos de arrendamiento de vivienda que se celebren a partir del 6 de marzo de 2019, tendrán una duración de 5 años si el arrendador es persona física o de 7 años si es una persona jurídica.
¿Cuánto dura un contrato de alquiler de vivienda?
La duración del arrendamiento es libremente pactada por las partes pero, si esta es inferior a cinco años, cuando llegue el momento del vencimiento, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta alcanzar una duración mínima de cinco años si el inquilino lo desea.
¿Se acerca la fecha de fin del contrato de alquiler?
Se acerca la fecha fin del contrato de alquiler y ambas partes queréis renovarlo ¿y ahora qué? Fácil, en primer lugar, toca comprobar con qué fecha firmaste el contrato, pues según cuando llegasteis a un acuerdo, se aplicará una legislación u otra:
¿Cómo se renueva el contrato de alquiler?
Si ninguna de las dos partes (propietario e inquilino) comunicáis nada antes de la finalización del contrato de alquiler, este se renueva automáticamente, con las mismas condiciones pactadas, por una anualidad más, y así hasta cumplir el tope de renovaciones permitidas según la legislación vigente en tu contrato de alquiler.
¿Qué es el contrato de alquiler?
El contrato de alquiler está para cumplirlo. Aunque parezca una perogrullada, el acuerdo entre un casero y un arrendatario se rige por obligaciones mutuas: el primero debe mantener al inquilino en el disfrute de la vivienda y el segundo abonar la renta correspondiente.
¿Qué debe hacer antes de terminar el contrato de arrendamiento?
Ya sea por razones personales o profesionales, el inquilino puede desear terminar el contrato a fin de cambiarse a otra ubicación. Lo primero que debe hacer si tiene un contrato de arrendamiento por escrito que desea dar por terminado antes de su vencimiento es revisar cuidadosamente el contrato.