Como hacer un contrato de alquiler de vivienda entre particulares?
¿Cómo hacer un contrato de alquiler de vivienda entre particulares?
¿Cómo redactar un contrato de alquiler entre particulares?
- Pon primero el lugar de la firma y la fecha.
- Identifica a ambos particulares con nombre, DNI y dirección.
- Indica el motivo del contrato, en este caso el arrendamiento.
- Identifica el inmueble con su dirección y el nombre del titular.
¿Cómo hacer una cláusula de arrendamiento?
Cláusulas que no deben faltar en el contrato de arrendamiento en América Latina
- Asentamiento del tipo de propiedad.
- Descripción de la propiedad.
- Monto periódico de renta.
- Fechas de pago y multas.
- Vigencia del contrato.
- Reglamento de la propiedad arrendada.
¿Qué es el contrato de alquiler de vivienda?
El contrato de alquiler de vivienda es el que recae sobre una edificación habitable y cuyo destino es el de satisfacer la necesidad permanente de vivienda del inquilino. La habitabilidad significa que la vivienda tenga unas condiciones mínimas de salubridad e higiene que la hagan apta para el desarrollo de la vida normal del inquilino.
¿Cómo permanecer en el contrato de arrendamiento de vivienda?
Si se celebra actualmente un contrato de arrendamiento de vivienda, el inquilino podrá permanecer en la misma hasta cinco años si el arrendador es persona física o siete años si es persona jurídica, aunque se haya hecho constar en el contrato un tiempo inferior. ( artículo 9 LAU).
¿Qué es un contrato de edificación habitable?
Y es que, en efecto, aunque el contrato tiene por objeto una edificación habitable que va a servir de vivienda a los arrendatarios, no se trata de satisfacer esa necesidad, sino de modo provisorio o transitorio y no permanente…
¿Cómo se puede estipular el contrato de inquilino?
En el contrato se puede estipular un lapso menor de tiempo, pero si el inquilino sigue en la casa al terminar este tiempo, se extiende por los cinco años que le corresponde. Para que tengas más información al respecto y conozcas de otros cambios en la legislación, te invitamos a entrar al enlace y leer.